(861) 945-44-45
пн-вс 9:00-21:00
call-центр
0 Оставить заявку
Район области
Населенный пункт
   —   Р
Материал
   —   м²
   —   соток
От населенного пункта не более    км
Канализация
Отопление
Водоснабжение
Показать объявления

Продажа загородной недвижимости в Краснодаре

Карта объектов. Открой для себя лучшее предложение Показать карту
1 2 3 4 5 6 ... 10

Владельцев уютных домов или дач на Кубани называют счастливчиками. Краснодарский край — в лидерах по продажам недвижимости. Общая нестабильная ситуация в мире и скачки курсов валют заставили людей пересмотреть свои приоритеты по отдыху за границей.

Большинство семей выбирают аренду или покупку жилья в теплых краях России. Сегодня это сделать проще, благодаря государственной ипотеке и сниженным кредитным ставкам. А так как Кубань не только известная здравница, но и регион, богатый рабочими местами, в Краснодар и другие города края едут сотни тысяч новых покупателей. И многие из них предпочитают купить дом, а не квартиру в многоэтажке. Тем более цена на загородку часто приятнее городской.  

 

Рынок загородной недвижимости в Краснодаре

Средняя стоимость городского «квадрата» в июне перевалила за 100 тысяч рублей, тогда как квадрат индивидуального жилья держался на уровне 50 000. Например, перспективный микрорайон Знаменский предлагал жилье, которое по площади равно квартире, а по цене намного дешевле городских апартаментов. Еще пример: студия на Западном обходе Краснодара и небольшой домик в поселке Южный равны по стоимости. Вывод: загородная недвижимость стала реальным конкурентом квартир и апартаментов в новостройках.

В целом за последний год загородная недвижимость в Краснодаре подорожала минимум на 20% (а квартиры — в среднем на 50!). При этом размеры земельных наделов сокращаются: 3 сотки продаются по цене пяти. Отведенных под ИЖС площадок становится меньше: власти запрещают вырубать виноградники, сдерживают рост застройки. Спрос превышает предложение, поэтому цены на квадратный метр в крае продолжают удивлять своим бесконечным ростом. В Сочи квадрат ИЖС в востребованных районах стоит 200 тысяч рублей, а в новостройках в черте олимпийской столицы доходит до полутора миллионов!

В Краснодаре жилье не так ошеломляюще дорого. Ведущие застройщики, желающие сохранить репутацию, стараются удержать начальную стоимость домов в пределах разумного. Популярные среди покупателей частных домов районы — Прикубанский округ, поселок Южный, Российский и Знаменский.

 

Инвестиционная привлекательность загородной недвижимости Краснодара

Два года - 2020 и 2021 - стали прорывными для инвесторов, которые вложились в недвижимость Кубани. Многие из них за короткое время получили весомую прибыль или даже окупили вложенные средства.

Объекты загородки изначально ниже многоквартирных домов по себестоимости строительства. А в связи с большим спросом поднимаются в цене каждый месяц. Эксперты говорят, что строить коттеджные поселки под Краснодаром становится проще, чем многоэтажки в городе, потому что на ИЖС не нужно получать сложных разрешений. А значит и предложение по загородке будет больше: дома недалеко от столицы края становятся конкурентами хорошим городским апартаментам.

Как богата сама Кубань, так насыщен и рынок продаваемых объектов. Купить можно и щитовой домик на паре соток земли, и роскошную усадьбу с баней, садом и бассейном. Все зависит от целей, расстояния до города и имеющихся денежных средств.

 

Федеральное агентство «Владис» - отличный помощник в поисках загородного дома недалеко от Краснодара:

  • Выберем объект из огромного каталога недвижимости. База объектов ежедневно проверяется на достоверность.
  • Оперативно покажем выбранные дома: безопасно, в удобное клиенту время.
  • Предложим варианты кредитования, оформим и подадим заявки в кредитные организации.
  • Проведем переговоры с собственником или застройщиком и договоримся о компромиссной цене.
  • Проверим документы на дом, установим личность продавца.
  • Юридически сопроводим сделку.
  • Учтем аспекты налоговых правил.

 

Поможем продать загородную недвижимость в короткие сроки и с максимальной выгодой:

  • Выедем на объект, поможем с профессиональной оценкой.
  • Проверим документы на соответствие закону.
  • Профессионально составим объявление, сделаем фотографии и разместим публикацию на ведущих продающих площадках.
  • Проведем переговоры с будущими покупателями, поможем решить проблемы с кредитом или оформлением нужных бумаг.
  • Учтем тонкости законов о налогах.
  • Обеспечим юридическую безопасность сделки.