муниципальный округ Горячий Ключ, ДНТ Фанагорийская усадьба, Радужная улица 4-комнатный дом (104.5 кв.м.) с участком 7 соток
- Код объекта: 1142555
- Добавлен: 01.10.2024
- Просмотров: 1/2/50
Характеристика объекта
| Тип | дом |
| Адрес | муниципальный округ Горячий Ключ, ДНТ Фанагорийская усадьба, Радужная улица, 40 |
| Площадь | 104.5/44.5/25.5 кв. м. |
| Кол-во комнат | 4 |
| Материал | Блочный |
| Площадь участка | 7 |
| Отопление | Отсутствует |
| Вода | Скважина |
| Санузел | совмещенный |
| Цена | 6 500 000 |
- Первоначальный
взнос т.р - Процентная
ставка % - Срок
кредита лет
Описание объекта
Продается дом на земельном участке 7 сот .
Строили для себя. Продается ниже себестоимости, обстоятельства вынуждают.
Дом для постоянного проживания в живописнейшем месте санаторно-курортного города Горячий Ключ – в коттеджном поселке «ДНТ Фанагорийская усадьба». Постоянная прописка. Дом введен в эксплуатацию, поставлен на кадастр. Один собственник. Любой вид продажи. Возможна покупка по сельской ипотеке!
В шаговой доступности Магазин, Остановка. До г. Горячий ключ 15мин.
Речка в шаговой доступности. До моря- 50 км, водопады, пещеры, родники - все рядом. Конный клуб «Орлинное гнездо» 3км. от поселка. Базы отдыха с баней и подогреваемым бассейном. Экологически чистое место.
Дом 10х12
Общая площадь 104,5кв.м
Все этапы строительства фиксировались. Фото и видео.
Не подтапливает!
Земли поселений (земли населенных пунктов)
Для дачного строительства с правом возведения жилого дома, с правом регистрации проживания в нем
Изначально был выровнен, подсыпан в месте где запланировали строить дом , отбили точки по спутнику . Сделаны геологические и геодезические изыскания.
Для основания был выбран ленточный фундамент и в процессе решили пробурить под заливку свай в землю, для надежности . Все заливалось разом естественно. Сваи залиты на глубину 70 см , затем ленточный фундамент в землю 60 см и поднят цоколь на 80 см. Марка бетона м350, арматура строго 14 ГОСТ. Обратная засыпка песок. Сразу были выведены закладные.
Коробка. Наружные стены ВКБлок 300 (прочность D500) , внутренние стены ВКБлок 150 (прочность D500) с перевязкой. 13 монолитных колон. Снаружи утеплен Пеноплексом 40мм, декоративная штукатура под венецианскую и покрашена 2 слоя.
Крыша. Монолитная железобетонная плита, тогда же заливались и колоны. Марка бетона м350, арматура также 14 ГОСТ. Сверху слой праймера и 3 слоя резинобитумной мастикой. Сделано утепление крыши, разуклонка и стяжка. Так же на кровле выполнена наплавляемая кровля, Технониколь IMPER LUX на полиэфире с сланцевой крошкой. Выложено 2 ряда блока. Крышу можно сделать эксплуатируемой или разместить сплиты на ней.
Окна. ПВХ 3ой стеклопакет , хорошая фурнитура, с наружной стороны ламинация в серый цвет.
Входная дверь металическая .
Участок по периметру огорожен забором. Залита лента на фасадной части со столбами калиткой и воротами. Металлопрофилем не закрывал возможно захотите сделать по своему.
Электричество. 10квт подключено
Канализация. Септик переливной на 2 колодца.
Газ. По меже 5 метров от дома.
Вода. Скважина. Бурили до 42 метров. Насос купил.
Установлена опалубка для отмостки.
Для завершения всех черновых работ остается завести коммуникации в дом , подсыпать участок спереди , залить отмостку и приступать к чистовой отделке.
Коттеджный поселок активно застраивается, и цены на землю растут от года к году.
Код объекта: 1142555
Строили для себя. Продается ниже себестоимости, обстоятельства вынуждают.
Дом для постоянного проживания в живописнейшем месте санаторно-курортного города Горячий Ключ – в коттеджном поселке «ДНТ Фанагорийская усадьба». Постоянная прописка. Дом введен в эксплуатацию, поставлен на кадастр. Один собственник. Любой вид продажи. Возможна покупка по сельской ипотеке!
В шаговой доступности Магазин, Остановка. До г. Горячий ключ 15мин.
Речка в шаговой доступности. До моря- 50 км, водопады, пещеры, родники - все рядом. Конный клуб «Орлинное гнездо» 3км. от поселка. Базы отдыха с баней и подогреваемым бассейном. Экологически чистое место.
Дом 10х12
Общая площадь 104,5кв.м
Все этапы строительства фиксировались. Фото и видео.
Не подтапливает!
Земли поселений (земли населенных пунктов)
Для дачного строительства с правом возведения жилого дома, с правом регистрации проживания в нем
Изначально был выровнен, подсыпан в месте где запланировали строить дом , отбили точки по спутнику . Сделаны геологические и геодезические изыскания.
Для основания был выбран ленточный фундамент и в процессе решили пробурить под заливку свай в землю, для надежности . Все заливалось разом естественно. Сваи залиты на глубину 70 см , затем ленточный фундамент в землю 60 см и поднят цоколь на 80 см. Марка бетона м350, арматура строго 14 ГОСТ. Обратная засыпка песок. Сразу были выведены закладные.
Коробка. Наружные стены ВКБлок 300 (прочность D500) , внутренние стены ВКБлок 150 (прочность D500) с перевязкой. 13 монолитных колон. Снаружи утеплен Пеноплексом 40мм, декоративная штукатура под венецианскую и покрашена 2 слоя.
Крыша. Монолитная железобетонная плита, тогда же заливались и колоны. Марка бетона м350, арматура также 14 ГОСТ. Сверху слой праймера и 3 слоя резинобитумной мастикой. Сделано утепление крыши, разуклонка и стяжка. Так же на кровле выполнена наплавляемая кровля, Технониколь IMPER LUX на полиэфире с сланцевой крошкой. Выложено 2 ряда блока. Крышу можно сделать эксплуатируемой или разместить сплиты на ней.
Окна. ПВХ 3ой стеклопакет , хорошая фурнитура, с наружной стороны ламинация в серый цвет.
Входная дверь металическая .
Участок по периметру огорожен забором. Залита лента на фасадной части со столбами калиткой и воротами. Металлопрофилем не закрывал возможно захотите сделать по своему.
Электричество. 10квт подключено
Канализация. Септик переливной на 2 колодца.
Газ. По меже 5 метров от дома.
Вода. Скважина. Бурили до 42 метров. Насос купил.
Установлена опалубка для отмостки.
Для завершения всех черновых работ остается завести коммуникации в дом , подсыпать участок спереди , залить отмостку и приступать к чистовой отделке.
Коттеджный поселок активно застраивается, и цены на землю растут от года к году.
Код объекта: 1142555
Вернуться назад
Распечатать
Наверх страницы
