муниципальное образование Краснодар, хутор Ленина, Карасунский внутригородской округ, Тихомировская улица 5-комнатный дом (134.9 кв.м.) с участком 6 соток

Код объекта: 1296744
Добавлен: 19.11.2024
Просмотров: 1/4/8

Захаров Алексей Александрович

Эксперт, Север

+7 (989) 282-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	муниципальное образование Краснодар, хутор Ленина, Карасунский внутригородской округ, Тихомировская улица, 1/1
Площадь	134.9/44.1/21.1 кв. м.
Кол-во комнат	5
Материал	Деревянный
Площадь участка	6
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	15 500 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продается шикарный экологичный дом!

О ДОМЕ:

Уютный, ухоженный дом на берегу Краснодарского водохранилища, в тихом, живописном месте!
Дом построен на монолитном фундаменте из оцилиндрованого бревна, по проекту завода-изготовителя г. Ульяновск, это оригинальное архитектурное решение, по компактности размещения на земельном участке, эргономике, эффективности отопления зимой и охлаждения летом.
На первом этаже расположены: прихожая, холл, спальня, кухня, столовая, гостиная, коридор в баню, санузел, предбанник, баня( с русской печью). В левой части дома, над первым этажом, расположена двухуровневая мансарда Н = 7м( 1й уровень - 2 спальни, сан. узел, зона отдыха, рабочий кабинет; 2й уровень мансарды - чердачное хранилище вещей (лестница откидная).
Все помещения в доме оснащены сплит - системами. Интернет заведен оптико-волоконным проводом.
Домофон. Видеонаблюдение по периметру и внутри двора.
Водоснабжение центральное ( также имеется резервная скважина внутри помещения котельной). Электропроводка выполнена в рукаве увеличенного сечения с усиленной изоляцией.
Электрический ввод 15 квт - 3 фазы( имеется резервный генератор).
Отопление - газовый котёл с дистанционным управлением.
Бытовая канализация автономная, в септик(7,5 м3 , с системой измельчения и очистки бактериями с последующей напорной откачкой в автоматическом режиме).

ОБ УЧАСТКЕ:

Освещение периметра участка точечное на светодиодных элементах.
Отвод ливневых вод осуществляется системой ливнестоков в заглубленные приёмные колодцы ( 3шт внутри участка, 3 шт наружные по фасаду).
Металлический навес 50м2 для автотехники с автоматическими откатными воротами.
Зона отдыха: беседка 15м2 из оцилиндрованного бревна с термоизолированой крышей; печь - камин; кухонная зона с газовой плитой и раковиной; туалет; душ с эл. водонагревателем; дровница; навес металлический 21м2; навес из монолитного поликарбоната 20м2.
Благоустройство двора: декоративный пруд с каскадом и насаждениями; дорожки и площадки выполнены из природного камня.
Также имеются отдельно от основного дома, капитальные строения из красного кирпича на монолитном фундаменте: 1) котельная со скважиной внутри , резервной насосной станцией , баком запаса воды 500л, кладовой - 18,6 м2 лит. "Г1"; 2) дом с мансардой 60м2 - все удобства, коммуникации, мебель, 2 сплит системы - лит. "Г". ..

ИНФРАСТРУКТУРА:

Район с развитой инфраструктурой: школа, дет. сады, парк отдыха, общественный транспорт - 10 минут пешком, супермаркеты и все, что нужно для жизни. Недалеко ОЗ МОЛЛ! Пройдя через небольшую парковую зону, вы попадете на берег Кубанского водохранилища, прямо на песчаный пляж. Дружные соседи, много лет здесь прожившие и заботящиеся о придомовой территории!
Рыбалка, купание, свежий воздух!

О СДЕЛКЕ:

Один взрослый собственник
Без долгов и обременений

Шикарный дом для большой семьи! Звоните!!!
Код объекта: 1296744