Характеристика объекта
Тип |
дом |
Адрес | муниципальное образование Краснодар, садовое товарищество Экспресс, Прикубанский внутригородской округ, Малиновая улица, 40 |
Площадь | 110/75/20 кв. м. |
Кол-во комнат | 4 |
Материал | Блочный |
Площадь участка | 8 |
Отопление | Индивидуальный котел |
Санузел | раздельный |
Цена | 7 680 000 |
Описание объекта
Продается современный, новый дом общей площадью 110 м2, на земельном участке 8 соток. Уникальный проект для большой семьи. Коммуникации: свет, вода, газ.
Дом из монолитного бетона толщиной 300мм, внешне дополнительно утеплен базальтовым утеплителем толщиной 50мм, армирующей сеткой 160гр/м2 и декоративной штукатуркой короед фирмы KNAUF. По теплоэффективности равен 600мм кирпичной кладке. Дом построен по принципу термоса, что снижает затраты на обогрев зимой и охлаждение летом до 30%. По всему дому установлены теплые полы. Есть выводы под радиаторы. Вода заведена из артезианской скважины глубиной почти 200 метров.
На полу постелен ламинат 33 класса. На стенах немецкие флизелиновые обои с высоким классом стирания и покрашены паропроницаемой краской (ALPA). В межкомнатных перегородках качественная звукоизоляция KNAUF АКУСТИК. На потолке – натяжной потолок. Окна фирмы REHAU с толщиной профиля 70мм, с энергосберегающим покрытием, что улучшает теплоэффективность дома еще до 15%. Входная и межкомнатные двери – белые, из одной серии. В санузлах уложена плитка и установлена вся необходимая мебель. А в просторной кухне-гостиной в 42м2 установлено панорамное остекление с выходом на террасу на заднем дворе.
Участок 8 соток, где с лёгкостью может разместиться фруктовый сад, баня или бассейн. Во дворе уже растёт большое дерево грецкого ореха. Двор благоустроен, вокруг дома сделаны дорожки. Установлены просторные откатные ворота и калитка. На территории есть детская площадка, парковка для двух автомобилей и тротуары.
- возле дома остановка общественного транспорта и остановка для школьного автобуса, который развозит детей в школу и обратно;
- на автомобиле до центра города можно доехать в спокойном ритме за 30 минут, а если поехать в другую сторону, то можно легко доехать до моря и до Крымского моста.
Дом находится в Прикубанском округе г. Краснодар (прописка городская). Документы оформлены, обременений нет.
Код объекта: 324061